Rua Tiquatira, 227 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.470/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.470/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 469 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.583/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.402/m² – R$ 3.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.190/m²
Financiadas—
- 12/08/2025APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 308 mil (70%)105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
- 11/11/2022APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 336 mil (80%)87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
- 03/05/2022APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1974105 m²R$ 315.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
290 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~7 unidades de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.801/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.705/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.701/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.153/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.128/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.010/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.914/m² · 2 | R$ 2.694/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.241/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.914/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.190/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 860 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 315 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 53 mil |
Calculadora
R$ 519.482R$ 3.583/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiquatira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 21 | R$ 3.535/m² | R$ 359 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 436 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 436 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 989 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.734/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 97 | Casa | 3 | R$ 6.410/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 10.005/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 537 mil |
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 6.571/m² | R$ 1,4 mi |