Rua Tiquatira, 55 (Cursino)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.535/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 359 mil
98 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 345 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.535/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 359 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.583/m²
Unidade típica
R$ 519 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.402/m² – R$ 3.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.296/m²
Financiadas43%
  1. 04/08/2025AP. 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga98 m²R$ 345.000R$ 3.520/m²
  2. 11/04/2025AP. 101 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 450.000R$ 3.041/m²
  3. 11/04/2025APTO 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
  4. 11/03/2025AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (76%)c/ vaga98 m²R$ 315.000R$ 3.214/m²
  5. 15/05/2023AP. 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga98 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
  6. 31/03/2022AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 222 mil (80%)c/ vaga98 m²R$ 278.000R$ 2.837/m²
  7. 17/02/2022AP. 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga98 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
  8. 10/06/2021AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 195 mil (66%)c/ vaga98 m²R$ 295.000R$ 3.010/m²
  9. 07/05/2018AP 91 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 157 mil (50%)148 m²R$ 315.000R$ 2.128/m²
  10. 26/01/2018AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 104.321R$ 705/m²
  11. 08/12/2017AP 81 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (69%)148 m²R$ 290.000R$ 1.959/m²
  12. 23/03/2017AP 74 E VAGApartamento em condomínio · construído em 198298 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
  13. 03/06/2016AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 330.000R$ 2.230/m²
  14. 30/07/2015AP 82 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (50%)148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
  15. 27/03/2014AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 200.000R$ 1.351/m²
  16. 31/03/2014AP 82 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1982148 m²R$ 200.000R$ 1.351/m²
  17. 22/07/2013AP 103 E VAApartamento em condomínio · construído em 198298 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
  18. 01/11/2012AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga98 m²R$ 277.000R$ 2.827/m²
  19. 07/10/2011AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 230.000R$ 1.554/m²
  20. 25/04/2011AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga98 m²R$ 175.000R$ 1.786/m²
  21. 27/03/2011AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga98 m²R$ 225.000R$ 2.296/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.186 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~21 unidades de 98 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 237 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.786/m² · 3R$ 1.786/m² · 5
2012R$ 2.827/m² · 1R$ 2.069/m² · 3
2013R$ 1.531/m² · 1R$ 1.801/m² · 3
2014R$ 1.351/m² · 2R$ 1.351/m² · 3
2015R$ 2.027/m² · 1R$ 1.705/m² · 3
2016R$ 2.230/m² · 1R$ 2.701/m² · 2
2017R$ 2.153/m² · 2R$ 2.153/m² · 2
2018R$ 1.417/m² · 2R$ 2.128/m² · 3
2021R$ 3.010/m² · 1R$ 3.010/m² · 1
2022R$ 2.694/m² · 2R$ 2.694/m² · 6
2023R$ 2.347/m² · 1R$ 2.347/m² · 1
2024—R$ 3.241/m² · 4
2025R$ 3.240/m² · 4R$ 3.265/m² · 9
2026—R$ 3.448/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320152017202120234 vendas2025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.786/m²
20121 vendas · R$ 2.827/m²
20131 vendas · R$ 1.531/m²
20142 vendas · R$ 1.351/m²
20151 vendas · R$ 2.027/m²
20161 vendas · R$ 2.230/m²
20172 vendas · R$ 2.153/m²
20182 vendas · R$ 1.417/m²
20211 vendas · R$ 3.010/m²
20222 vendas · R$ 2.694/m²
20231 vendas · R$ 2.347/m²
20254 vendas · R$ 3.240/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Sem financiamento informado857%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado857%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 5,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 165 mil

Calculadora

R$ 519.482R$ 3.583/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tiquatira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 78Casa1R$ 5.449/m²R$ 436 mil
Nº 80Casa1R$ 5.449/m²R$ 436 mil
Nº 82Casa1R$ 3.651/m²R$ 989 mil
Nº 93Casa1R$ 7.734/m²R$ 1,3 mi
Nº 97Casa3R$ 6.410/m²R$ 1,1 mi
Nº 127Casa1R$ 10.005/m²R$ 1,3 mi
Nº 136Casa1R$ 5.883/m²R$ 2,2 mi
Nº 201Casa1R$ 6.097/m²R$ 537 mil
Nº 227Apartamento3R$ 4.470/m²R$ 469 mil
Nº 452Casa2R$ 6.571/m²R$ 1,4 mi

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