Rua Tiquatira, 517 (Cursino)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.612/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.612/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 524 mil (145 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.583/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.402/m² – R$ 3.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.966/m²
Financiadas67%
- 15/06/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 180 mil (36%)145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 23/03/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1994145 m²R$ 2.876R$ 20/m²
- 05/03/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1994145 m²R$ 480.000R$ 3.310/m²
- 14/02/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 390 mil (75%)145 m²R$ 520.000R$ 3.586/m²
- 18/12/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994145 m²R$ 480.000R$ 3.310/m²
- 25/06/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 430 mil (84%)145 m²R$ 512.000R$ 3.531/m²
- 01/04/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 260 mil (60%)145 m²R$ 430.000R$ 2.966/m²
- 01/02/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994Consórcio · R$ 460 mil (100%)145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
- 25/01/2016AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 322 mil (70%)145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
- 27/08/2014AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 260 mil (62%)145 m²R$ 420.000R$ 2.897/m²
- 21/09/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1994145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
- 10/01/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1994145 m²R$ 84.700R$ 584/m²
- 06/12/2011AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1994267 m²R$ 25.000R$ 94/m²
- 16/09/2011AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 350 mil (90%)145 m²R$ 390.000R$ 2.690/m²
- 10/03/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994145 m²R$ 3.075R$ 21/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.541 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,1 mi
~111 unidades de 145 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.437 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 94/m² · 3 | R$ 1.786/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.327/m² · 2 | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.801/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.897/m² · 1 | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.705/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.172/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.153/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.128/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.010/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.694/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.241/m² · 4 | R$ 3.241/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.448/m² · 2 | R$ 3.265/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.734/m² · 2 | R$ 3.448/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 94/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.172/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.734/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 2,4 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 963 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 5,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 225 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 89 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 519.482R$ 3.583/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiquatira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 6.571/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 497 | Apartamento | 11 | R$ 2.761/m² | R$ 859 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 5.537/m² | R$ 820 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 8.060/m² | R$ 943 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 578 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.235/m² | R$ 924 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 6.823/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 710 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 700 mil |
| Nº 724 | Loja | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 864 mil |