Rua Tiquatira, 490 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.836/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 399 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.836/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (399 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.010/m²
Financiadas—
- 31/05/2024.Loja · construído em 1974Consórcio · R$ 1,5 mi (94%)399 m²R$ 1.600.000R$ 4.010/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 399 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 470 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.010/m² · 1 | R$ 4.010/m² · 1 |
Calculadora
R$ 616.745R$ 3.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tiquatira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 6.571/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 497 | Apartamento | 11 | R$ 2.761/m² | R$ 859 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 11 | R$ 3.612/m² | R$ 524 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 5.537/m² | R$ 820 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 8.060/m² | R$ 943 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 578 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.235/m² | R$ 924 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 6.823/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 710 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 700 mil |
| Nº 724 | Loja | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 864 mil |