Rua Santa Cruz, 1801 (Cursino)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (vaga de garagem, R$ 37 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.141/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 958 mil
125 m² típicos
Última venda
abr/2021
R$ 37 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.141/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 958 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²
Unidade típica
R$ 440 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.196/m² – R$ 5.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2021 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 2.781/m²
Financiadas—
  1. 22/03/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 830.000R$ 6.640/m²
  2. 16/11/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198850% transferido125 m²R$ 180.000—
  3. 22/08/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 80 mil (23%)125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
  4. 28/05/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1988235 m²R$ 649.000R$ 2.762/m²
  5. 30/05/2012AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 195 mil (59%)125 m²R$ 330.000R$ 2.640/m²
  6. 20/10/2011AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 320 mil (80%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
  7. 20/10/2011AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 3.962R$ 32/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
773 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,2 mi
~42 unidades de 125 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 501 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 37 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.616/m² · 2R$ 3.098/m² · 13
2012R$ 2.762/m² · 3R$ 3.247/m² · 8
2013—R$ 3.301/m² · 4
2014—R$ 4.022/m² · 3
2015—R$ 4.239/m² · 3
2016—R$ 4.429/m² · 2
2017—R$ 3.641/m² · 4
2018—R$ 4.261/m² · 2
2019—R$ 4.375/m² · 1
2020—R$ 4.130/m² · 3
2021R$ 6.640/m² · 1R$ 4.880/m² · 6
2022—R$ 4.313/m² · 3
2023—R$ 4.989/m² · 4
2024—R$ 5.523/m² · 2
2025—R$ 4.783/m² · 3
2026—R$ 5.348/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20122021
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.616/m²
20123 vendas · R$ 2.762/m²
20211 vendas · R$ 6.640/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
  • Sem financiamento informado556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%R$ 148 mil
Sem financiamento informado556%R$ 1,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1995%
  • Comercial vertical15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1995%R$ 3,1 mi
Comercial vertical15%R$ 500 mil

Calculadora

R$ 440.000R$ 5.500/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santa Cruz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1673Galpão, indústria e serviços1R$ 1.364/m²R$ 819 mil
Nº 1700Apartamento35R$ 5.219/m²R$ 480 mil
Nº 1755Apartamento24R$ 5.750/m²R$ 460 mil
Nº 1814Casa1R$ 6.908/m²R$ 829 mil
Nº 1867Casa2R$ 5.000/m²R$ 700 mil
Nº 1876Prédio inteiro1R$ 23.053/m²R$ 1,8 mi
Nº 1890Loja1R$ 22.025/m²R$ 6,4 mi
Nº 1923Loja1R$ 8.957/m²R$ 842 mil
Nº 1941Apartamento1R$ 3.593/m²R$ 144 mil
Nº 1993Casa2R$ 7.743/m²R$ 465 mil

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