Rua Rancho, 85 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.139/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 854 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.139/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 854 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.044/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.063/m² – R$ 11.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 10.462/m²
Financiadas—
- 06/10/2022CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 680.000R$ 10.462/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
233 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.806/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.455/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.462/m² · 1 | R$ 8.073/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.563/m² · 2 |
Calculadora
R$ 941.144R$ 8.044/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rancho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 10.929/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 12.234/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 962 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 117 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 754 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 8.779/m² | R$ 966 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 631 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 2 | R$ 6.628/m² | R$ 451 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 568 mil |