Rua Rancho, 170 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.628/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.628/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 451 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.842/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 6.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.662/m²
Financiadas—
- 12/06/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 240 mil (69%)68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 17/03/2023APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 249 mil (59%)68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
- 25/11/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196866,66% transferido68 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
435 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~9 unidades de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
Calculadora
R$ 397.252R$ 5.842/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rancho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 962 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 13.139/m² | R$ 854 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 117 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 754 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 8.779/m² | R$ 966 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 631 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 568 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.789/m² | R$ 652 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.968/m² | R$ 781 mil |