Rua Percilio Neto, 167 (Cursino)
Foram registradas 125 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.128/m²
- Vendas registradas
- 125
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 202 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.128/m²Neste prédio: 125 vendas · mediana R$ 1,5 mi (202 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.038/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 125
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.355/m²
Financiadas51%
- 20/08/2026AP 131 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga258 m²R$ 1.640.000R$ 6.357/m²
- 23/10/2025AP 94 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga262 m²R$ 1.498.500R$ 5.719/m²
- 05/09/2025AP 182 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 969 mil (69%)c/ vaga198 m²R$ 1.400.000R$ 7.071/m²
- 10/06/2025AP 173 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga202 m²R$ 1.270.000R$ 6.287/m²
- 23/05/2025AP 53 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga202 m²R$ 1.320.000R$ 6.535/m²
- 23/04/2025AP 51 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga231 m²R$ 1.780.000R$ 7.706/m²
- 22/01/2025AP 152 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (27%)c/ vaga198 m²R$ 1.307.500R$ 6.604/m²
- 08/11/2024AP 113 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga202 m²R$ 1.330.000R$ 6.584/m²
- 18/09/2024AP 123 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 1,2 mi (82%)c/ vaga202 m²R$ 1.425.000R$ 7.054/m²
- 21/06/2024AP 133 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 523 mil (35%)c/ vaga202 m²R$ 1.495.000R$ 7.401/m²
- 20/06/2024AP 134 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 858 mil (58%)c/ vaga262 m²R$ 1.480.000R$ 5.649/m²
- 27/05/2024AP 161 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 1,2 mi (82%)c/ vaga258 m²R$ 1.495.000R$ 5.795/m²
- 02/04/2024AP 82 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 1.250.000R$ 6.313/m²
- 23/02/2024AP 93 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 750 mil (56%)c/ vaga202 m²R$ 1.350.000R$ 6.683/m²
- 29/02/2024AP 112 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga198 m²R$ 1.100.000R$ 5.556/m²
- 21/02/2024AP 163 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga202 m²R$ 721.852R$ 3.574/m²
- 14/12/2023AP 62 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 305 mil (24%)c/ vaga198 m²R$ 1.255.000R$ 6.338/m²
- 19/12/2023AP 143 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga202 m²R$ 900.000R$ 4.455/m²
- 25/10/2023AP 33 T B E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 800 mil (73%)c/ vaga202 m²R$ 1.100.000R$ 5.446/m²
- 23/12/2022AP 184 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga262 m²R$ 501.865R$ 1.916/m²
- 23/08/2022AP 172 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 595 mil (50%)c/ vaga198 m²R$ 1.180.000R$ 5.960/m²
- 11/04/2022AP 12 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga202 m²R$ 1.163.000R$ 5.757/m²
- 24/02/2022AP 141 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga258 m²R$ 1.565.000R$ 6.066/m²
- 18/02/2022AP 31 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 439 mil (33%)c/ vaga231 m²R$ 1.350.000R$ 5.844/m²
- 30/11/2021AP 24 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga202 m²R$ 1.250.000R$ 6.188/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.119 m²
88 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~22 unidades de 202 m²
Vendas registradas
125
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.772 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
51%
39 de 127 compras
Financiado mediano
R$ 577 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.053/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.134/m² · 21 | R$ 2.149/m² · 38 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 18 | R$ 3.265/m² · 24 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 12 | R$ 3.244/m² · 17 |
| 2015 | R$ 3.477/m² · 4 | R$ 2.770/m² · 7 |
| 2016 | R$ 1.912/m² · 2 | R$ 2.980/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.430/m² · 7 | R$ 4.490/m² · 9 |
| 2018 | R$ 4.455/m² · 7 | R$ 4.455/m² · 11 |
| 2019 | R$ 4.798/m² · 5 | R$ 4.967/m² · 11 |
| 2020 | R$ 5.109/m² · 8 | R$ 5.181/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.494/m² · 18 | R$ 5.545/m² · 25 |
| 2022 | R$ 5.844/m² · 5 | R$ 5.757/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.446/m² · 3 | R$ 6.068/m² · 7 |
| 2024 | R$ 6.313/m² · 9 | R$ 5.795/m² · 15 |
| 2025 | R$ 6.569/m² · 6 | R$ 6.411/m² · 12 |
| 2026 | R$ 6.357/m² · 1 | R$ 6.952/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 21 vendas · R$ 2.134/m² |
| 2013 | 18 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.477/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.798/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 5.494/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.446/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 6.313/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 6.569/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.357/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.891/m² – R$ 4.076/m² | 0 |
| R$ 4.076/m² – R$ 4.262/m² | 0 |
| R$ 4.262/m² – R$ 4.447/m² | 0 |
| R$ 4.447/m² – R$ 4.632/m² | 1 |
| R$ 4.632/m² – R$ 4.817/m² | 0 |
| R$ 4.817/m² – R$ 5.002/m² | 0 |
| R$ 5.002/m² – R$ 5.188/m² | 0 |
| R$ 5.188/m² – R$ 5.373/m² | 0 |
| R$ 5.373/m² – R$ 5.558/m² | 2 |
| R$ 5.558/m² – R$ 5.743/m² | 2 |
| R$ 5.743/m² – R$ 5.929/m² | 1 |
| R$ 5.929/m² – R$ 6.114/m² | 0 |
| R$ 6.114/m² – R$ 6.299/m² | 1 |
| R$ 6.299/m² – R$ 6.484/m² | 3 |
| R$ 6.484/m² – R$ 6.670/m² | 3 |
| R$ 6.670/m² – R$ 6.855/m² | 1 |
| R$ 6.855/m² – R$ 7.040/m² | 0 |
| R$ 7.040/m² – R$ 7.225/m² | 2 |
| R$ 7.225/m² – R$ 7.411/m² | 1 |
| R$ 7.411/m² – R$ 7.596/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3951%
- Sem financiamento informado3749%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 39 | 51% | R$ 45,7 mi |
| Sem financiamento informado | 37 | 49% | R$ 37,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12793%
- Cessões de direitos32,2%
- Execuções, leilões e retomadas21,5%
- Operações societárias10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos32,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 127 | 93% | R$ 117,2 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,2% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,5% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,7% | R$ 277 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,2% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.400.822R$ 6.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Percilio Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 10.199/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 911 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 59 | R$ 7.118/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 208 | Casa | 3 | R$ 10.684/m² | R$ 641 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.298/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 710 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 21 | R$ 3.100/m² | R$ 474 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 9.472/m² | R$ 805 mil |