Rua Percilio Neto, 131 (Cursino)
Foram registradas 73 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.118/m²
- Vendas registradas
- 73
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 206 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.118/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 1,5 mi (206 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.038/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 59
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.245/m²
Financiadas49%
- 23/06/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 590 mil (38%)206 m²R$ 1.554.800R$ 7.548/m²
- 01/09/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2011206 m²R$ 1.500.000R$ 7.282/m²
- 25/08/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2011209 m²R$ 980.000R$ 4.689/m²
- 18/07/2025AP 164Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferido206 m²R$ 725.000—
- 13/01/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2011206 m²R$ 1.350.000R$ 6.553/m²
- 04/07/2024AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 900 mil (64%)206 m²R$ 1.400.000R$ 6.796/m²
- 22/01/2024AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2011376 m²R$ 2.000.000R$ 5.319/m²
- 17/01/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2011205 m²R$ 1.280.000R$ 6.244/m²
- 12/01/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2011205 m²R$ 438.000R$ 2.137/m²
- 05/09/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoSFH · R$ 476 mil (60%)206 m²R$ 800.000—
- 19/05/2023AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 915 mil (73%)206 m²R$ 1.250.000R$ 6.068/m²
- 15/03/2023AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 555 mil (40%)212 m²R$ 1.375.000R$ 6.486/m²
- 22/03/2023AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 535 mil (39%)206 m²R$ 1.365.000R$ 6.626/m²
- 23/06/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2011209 m²R$ 1.265.000R$ 6.053/m²
- 03/12/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (21%)209 m²R$ 1.191.800R$ 5.702/m²
- 03/08/2021AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (24%)206 m²R$ 1.250.000R$ 6.068/m²
- 01/07/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 933 mil (79%)206 m²R$ 1.180.000R$ 5.728/m²
- 23/03/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2011209 m²R$ 1.190.000R$ 5.694/m²
- 26/02/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 1,1 mi (90%)206 m²R$ 1.200.000R$ 5.825/m²
- 09/11/2020AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2011206 m²R$ 1.158.000R$ 5.621/m²
- 02/10/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2011209 m²R$ 1.100.000R$ 5.263/m²
- 04/10/2019AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2011394 m²R$ 1.975.000R$ 5.013/m²
- 10/10/2019AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2011206 m²R$ 449.606R$ 2.183/m²
- 26/09/2019AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (22%)206 m²R$ 1.150.000R$ 5.583/m²
- 14/06/2019AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (29%)206 m²R$ 1.050.000R$ 5.097/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.957 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~2 unidades de 206 m²
Vendas registradas
73
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 573 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
17 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.053/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.196/m² · 15 | R$ 2.149/m² · 38 |
| 2013 | R$ 2.024/m² · 6 | R$ 3.265/m² · 24 |
| 2014 | R$ 2.191/m² · 5 | R$ 3.244/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.124/m² · 1 | R$ 2.770/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.235/m² · 2 | R$ 2.980/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.551/m² · 2 | R$ 4.490/m² · 9 |
| 2018 | R$ 4.733/m² · 4 | R$ 4.455/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.097/m² · 5 | R$ 4.967/m² · 11 |
| 2020 | R$ 5.442/m² · 2 | R$ 5.181/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.728/m² · 5 | R$ 5.545/m² · 25 |
| 2022 | R$ 6.053/m² · 1 | R$ 5.757/m² · 9 |
| 2023 | R$ 6.486/m² · 3 | R$ 6.068/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.782/m² · 4 | R$ 5.795/m² · 15 |
| 2025 | R$ 6.553/m² · 3 | R$ 6.411/m² · 12 |
| 2026 | R$ 7.548/m² · 1 | R$ 6.952/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 15 vendas · R$ 2.196/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.191/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.124/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.235/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.551/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.733/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 5.097/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.442/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.728/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.053/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.486/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.782/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.553/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.548/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1741%
- Sem financiamento informado2459%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 41% | R$ 19,3 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 59% | R$ 20,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7590%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas22,4%
- Operações societárias11,2%
- Partilhas e divisões22,4%
- Dação, permuta e outros onerosos22,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 75 | 90% | R$ 53,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 538 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,4% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,2% | R$ 760 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,4% | R$ 710 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,4% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.400.822R$ 6.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Percilio Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 10.199/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 911 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 125 | R$ 7.128/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 208 | Casa | 3 | R$ 10.684/m² | R$ 641 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.298/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 710 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 21 | R$ 3.100/m² | R$ 474 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 9.472/m² | R$ 805 mil |