Rua Otto de Barros, 340 (Cursino)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.489/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 462 mil
147 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.489/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 462 mil (147 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.489/m²
Unidade típica
R$ 513 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.105/m² – R$ 3.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.772/m²
Financiadas43%
  1. 19/12/2025AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 352 mil (80%)c/ vaga121 m²R$ 440.000R$ 3.636/m²
  2. 19/09/2025AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga147 m²R$ 350.000R$ 2.381/m²
  3. 10/06/2025AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga147 m²R$ 470.000R$ 3.197/m²
  4. 13/10/2023AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga121 m²R$ 390.000R$ 3.223/m²
  5. 23/10/2023AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 291 mil (76%)c/ vaga147 m²R$ 385.000R$ 2.619/m²
  6. 16/06/2023AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
  7. 31/05/2023AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 369 mil (86%)c/ vaga147 m²R$ 430.000R$ 2.925/m²
  8. 05/11/2022AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga147 m²R$ 190.000—
  9. 28/04/2022AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga147 m²R$ 420.000R$ 2.857/m²
  10. 17/02/2022AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga147 m²R$ 410.000R$ 2.789/m²
  11. 07/02/2022AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga121 m²R$ 55.000R$ 455/m²
  12. 24/09/2021AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
  13. 24/09/2021AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga121 m²R$ 300R$ 2/m²
  14. 23/06/2021AP 103 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 544 mil (85%)c/ vaga222 m²R$ 640.000R$ 2.883/m²
  15. 17/03/2021AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 150 mil (38%)c/ vaga147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
  16. 10/11/2020AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 265 mil (73%)c/ vaga121 m²R$ 365.000R$ 3.017/m²
  17. 14/01/2019AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 305 mil (80%)c/ vaga222 m²R$ 381.700R$ 1.719/m²
  18. 08/01/2018AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 297 mil (73%)c/ vaga147 m²R$ 405.000R$ 2.755/m²
  19. 17/11/2017AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 129 mil (37%)c/ vaga147 m²R$ 350.000R$ 2.381/m²
  20. 15/06/2016AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga121 m²R$ 319.000R$ 2.636/m²
  21. 23/09/2015AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga121 m²R$ 250.200R$ 2.068/m²
  22. 28/02/2014AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 255 mil (75%)c/ vaga121 m²R$ 340.000R$ 2.810/m²
  23. 10/01/2014AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 210 mil (64%)c/ vaga121 m²R$ 330.000R$ 2.727/m²
  24. 18/10/2013AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga147 m²R$ 370.000R$ 2.517/m²
  25. 10/05/2013AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga121 m²R$ 347.000R$ 2.868/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.218 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~24 unidades de 147 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 338 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
9 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2012201620202025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.893/m² · 1R$ 2.893/m² · 1
2013R$ 2.517/m² · 5R$ 2.517/m² · 5
2014R$ 2.769/m² · 2R$ 2.769/m² · 2
2015R$ 2.068/m² · 1R$ 2.068/m² · 1
2016R$ 2.636/m² · 1R$ 2.636/m² · 1
2017R$ 2.381/m² · 1R$ 2.381/m² · 1
2018R$ 2.755/m² · 1R$ 2.755/m² · 1
2019R$ 1.719/m² · 1R$ 1.719/m² · 1
2020R$ 3.017/m² · 1R$ 3.017/m² · 1
2021R$ 2.802/m² · 4R$ 2.883/m² · 3
2022R$ 2.789/m² · 3R$ 2.823/m² · 2
2023R$ 3.074/m² · 4R$ 3.074/m² · 4
2025R$ 3.197/m² · 3R$ 3.197/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620125 vendas201420162018202020222025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.893/m²
20135 vendas · R$ 2.517/m²
20142 vendas · R$ 2.769/m²
20151 vendas · R$ 2.068/m²
20161 vendas · R$ 2.636/m²
20171 vendas · R$ 2.381/m²
20181 vendas · R$ 2.755/m²
20191 vendas · R$ 1.719/m²
20201 vendas · R$ 3.017/m²
20214 vendas · R$ 2.802/m²
20223 vendas · R$ 2.789/m²
20234 vendas · R$ 3.074/m²
20253 vendas · R$ 3.197/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%
  • Sem financiamento informado1257%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado1257%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2997%
  • Execuções, leilões e retomadas13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2997%R$ 10,2 mi
Execuções, leilões e retomadas13,3%R$ 321 mil

Calculadora

R$ 512.860R$ 3.489/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Otto de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 171Casa1R$ 2.950/m²R$ 227 mil
Nº 176Casa2R$ 4.253/m²R$ 893 mil
Nº 180Casa1R$ 4.608/m²R$ 917 mil
Nº 187Casa1R$ 3.836/m²R$ 495 mil
Nº 190Casa1R$ 3.123/m²R$ 512 mil
Nº 208Casa1R$ 5.103/m²R$ 424 mil
Nº 242Casa1R$ 7.474/m²R$ 448 mil
Nº 252Galpão, indústria e serviços4R$ 1.346/m²R$ 454 mil
Nº 425Casa2R$ 7.037/m²R$ 760 mil
Nº 445Casa1R$ 6.099/m²R$ 762 mil

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