Rua Otto de Barros, 242 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.474/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.474/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 448 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 807 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.610/m² – R$ 6.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.196/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.217/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.952/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.113/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.522/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 808.745R$ 5.578/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otto de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 2.988/m² | R$ 339 mil |
| Nº 141 | Casa | 3 | R$ 2.365/m² | R$ 544 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 227 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 893 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 917 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 495 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 512 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 424 mil |
| Nº 252 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 1.346/m² | R$ 454 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 26 | R$ 3.489/m² | R$ 462 mil |