Rua Oneyda Alvarenga, 112 (Cursino)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 895 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.536/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 892 mil
- 256 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 895 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.536/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 892 mil (256 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.638/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.448/m² – R$ 3.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 895 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 2.520/m²
Financiadas50%
- 27/07/2026AP 11 E VG M-1/M-7Apartamento em condomínio · construído em 2001Consórcio · R$ 895 mil (100%)c/ vaga246 m²R$ 895.000R$ 3.638/m²
- 11/08/2023AP 31 E VGS M19Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga256 m²R$ 195.129R$ 762/m²
- 28/02/2023AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga256 m²R$ 740.000R$ 2.891/m²
- 28/04/2022AP 62 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (33%)c/ vaga262 m²R$ 750.000R$ 2.863/m²
- 18/02/2021AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga261 m²R$ 288.755R$ 1.106/m²
- 31/05/2017AP 12 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 155 mil (26%)c/ vaga239 m²R$ 605.000R$ 2.531/m²
- 17/10/2012AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga256 m²R$ 645.000R$ 2.520/m²
- 07/08/2012AP 62 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga262 m²R$ 455.000R$ 1.737/m²
- 17/04/2012AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga256 m²R$ 553.000R$ 2.160/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
656 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~22 unidades de 256 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 634 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.227/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.160/m² · 3 | R$ 2.340/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.222/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.474/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.840/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.454/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.531/m² · 1 | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.103/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.402/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.106/m² · 1 | R$ 4.010/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.863/m² · 1 | R$ 2.863/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.826/m² · 2 | R$ 3.454/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.157/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.638/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.106/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.863/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.638/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 895 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 352.907R$ 3.638/m² · curva logradouro