Rua João Mafra, 494 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.865/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 924 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.865/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 924 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.004/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 4.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
Financiadas—
- 09/10/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 445 mil (71%)190 m²R$ 625.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 451/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.209/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.338/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.850/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.988/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
Calculadora
R$ 420.403R$ 4.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Mafra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.898/m² | R$ 1 mi |
| Nº 375 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 746/m² | R$ 336 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 33 | R$ 3.192/m² | R$ 421 mil |
| Nº 424 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 259 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 7.493/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.252/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 568 | Apartamento | 25 | R$ 3.365/m² | R$ 279 mil |