Rua João Mafra, 214 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.643/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.643/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 344 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.004/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 4.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.654/m²
Financiadas—
- 08/09/2021E 212Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1968SFH · R$ 252 mil (84%)130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 31/01/2019E 212Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196866,67% transferido130 m²R$ 100.000—
- 20/08/2012E 212Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1968130 m²R$ 130.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 451/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.209/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.338/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.988/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 420.403R$ 4.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Mafra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 420 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 3.192/m² | R$ 610 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 629 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 2.859/m² | R$ 635 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 523 mil |
| Nº 262 | Casa | 7 | R$ 3.751/m² | R$ 533 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 606 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 201 mil |