Rua João Mafra, 262 (Cursino)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 424 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.751/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 424 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.751/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 533 mil (142 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.004/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 4.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 14/12/2022CS 1Residência · construído em 2001142 m²R$ 424.285R$ 2.988/m²
- 19/09/2022CS 1Residência · construído em 2001142 m²R$ 100.000R$ 704/m²
- 22/06/2022CS 4Residência · construído em 2001140 m²R$ 540.000R$ 3.857/m²
- 18/06/2014CS 5Residência · construído em 2001133 m²R$ 60.000R$ 451/m²
- 03/03/2014CS 4Residência · construído em 2001140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 22/01/2014CS 6Residência · construído em 2001144 m²R$ 60.000R$ 417/m²
- 14/11/2013CS 2Residência · construído em 2001120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
454 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 2 |
| 2014 | R$ 451/m² · 3 | R$ 451/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.209/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.338/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.850/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.988/m² · 3 | R$ 2.988/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 451/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.988/m² |
Calculadora
R$ 420.403R$ 4.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Mafra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 2.859/m² | R$ 635 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 523 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.643/m² | R$ 344 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 606 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 201 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 13.903/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.987/m² | R$ 1 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 822 mil |