Rua João Mafra, 142 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.239/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.239/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 629 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.004/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 4.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.917/m²
Financiadas—
- 04/11/2021CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 396 mil (84%)120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 02/08/2021CasaResidência · construído em 198750% transferido120 m²R$ 225.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 396 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 451/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.209/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.338/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.988/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 420.403R$ 4.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Mafra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 367 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 740 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 420 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 3.192/m² | R$ 610 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 2.859/m² | R$ 635 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 523 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.643/m² | R$ 344 mil |
| Nº 262 | Casa | 7 | R$ 3.751/m² | R$ 533 mil |