Rua João de Santa Maria, 485 (Cursino)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 526 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.407/m²5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (146 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 935 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.218/m² – R$ 6.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 526 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/10/2025LT 31 QD 52Residência · construído em 198750% transferido252 m²R$ 526.416—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
219 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.208/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.496/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.825/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.421/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.959/m² · 1 |
Calculadora
R$ 935.365R$ 6.407/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Santa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 11.316/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 948 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 4.292/m² | R$ 558 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 748 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 7.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 10.923/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 548 | Casa | 2 | R$ 6.415/m² | R$ 686 mil |