Rua João de Santa Maria, 258 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 948 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 948 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.407/m²Unidade típica
R$ 935 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.218/m² – R$ 6.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 14/11/2019CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.208/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.496/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.825/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.421/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.959/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 161 mil |
Calculadora
R$ 935.365R$ 6.407/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Santa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 10.701/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 935 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 11.316/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 4.292/m² | R$ 558 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 748 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 7.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 10.923/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 1,1 mi |