Rua João de Santa Maria, 548 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.415/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.415/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 686 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.407/m²Unidade típica
R$ 935 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.218/m² – R$ 6.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.579/m²
Financiadas—
- 18/08/2023CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 110 mil (19%)107 m²R$ 580.000R$ 5.421/m²
- 23/02/2017CasaResidência · construído em 1973107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.208/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.496/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.738/m² · 1 | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.825/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.421/m² · 1 | R$ 5.421/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.959/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.421/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 935.365R$ 6.407/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Santa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 935 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 11.316/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 948 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 4.292/m² | R$ 558 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 748 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 7.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 10.923/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 1,1 mi |