Rua João Antônio Pedroso, 49 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 31.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 31.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.452/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.157/m² – R$ 21.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 23.467/m²
Financiadas—
- 25/02/202155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197090 m²R$ 2.112.000R$ 23.467/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.101/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
| 2021 | R$ 23.467/m² · 1 | R$ 11.556/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 12.043/m² · 12 |
Calculadora
R$ 1.885.202R$ 15.452/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio Pedroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 15.689/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 21.626/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 44 | Casa | 3 | R$ 6.348/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 9.422/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 11.431/m² | R$ 2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 11.143/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 16.786/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 15.708/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 19.983/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 14.119/m² | R$ 1,6 mi |