Rua João Antônio Pedroso, 59 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.452/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.157/m² – R$ 21.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.409/m²
Financiadas—
- 14/04/2026AP 510 BLOCO 1Residência · construído em 19970,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)176 m²R$ 350.000—
- 25/03/2021CasaResidência · construído em 1997176 m²R$ 1.480.000R$ 8.409/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.101/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.409/m² · 1 | R$ 11.556/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 12.043/m² · 12 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.885.202R$ 15.452/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio Pedroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 3 | R$ 6.348/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 31.900/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 9.422/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 11.143/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 16.786/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 15.708/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 19.983/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 14.119/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 34.868/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 17.122/m² | R$ 2,2 mi |