Rua João Antônio Pedroso, 32 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 2,4 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 15.689/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.689/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.452/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.157/m² – R$ 21.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 11.667/m²
Financiadas—
- 28/04/2022CasaResidência · construído em 1979120 m²R$ 2.400.000R$ 20.000/m²
- 09/06/2017CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (38%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.101/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.556/m² · 7 |
| 2022 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 12.043/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.885.202R$ 15.452/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio Pedroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 8.991/m² | R$ 2 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 10.148/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 21.626/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 44 | Casa | 3 | R$ 6.348/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 31.900/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 9.422/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 11.431/m² | R$ 2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 11.143/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 16.786/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 15.708/m² | R$ 2,1 mi |