Rua Guareta, 58 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.328/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.898/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.422/m² – R$ 4.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.813/m²
Financiadas—
- 18/06/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (70%)80 m²R$ 385.000R$ 4.813/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 864/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.813/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
Calculadora
R$ 346.965R$ 3.898/m² · curva bairro