Rua Francisco Maldonado, 453 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.780/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.780/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 980 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.634/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.998/m² – R$ 4.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.634/m²
Financiadas—
- 05/02/2026CasaResidência · construído em 1980205 m²R$ 950.000R$ 4.634/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 974 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.199/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.717/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.113/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.038.049R$ 4.634/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Maldonado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 9 | R$ 3.323/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 7.429/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 468 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 5.702/m² | R$ 912 mil |
| Nº 391 | Casa | 3 | R$ 6.848/m² | R$ 822 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 10.246/m² | R$ 2 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 1,3 mi |