Rua Francisco Maldonado, 222 (Cursino)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 369 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.323/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (369 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.958/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.834/m² – R$ 6.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.168/m²
Financiadas—
- 06/01/2023AP 71 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga369 m²R$ 1.060.000R$ 2.873/m²
- 24/01/2022AP 91 E 6VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga628 m²R$ 1.660.000R$ 2.643/m²
- 30/08/2021AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga369 m²R$ 1.040.000R$ 2.818/m²
- 30/12/2015AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga369 m²R$ 930.000R$ 2.520/m²
- 11/09/2014AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga369 m²R$ 490.000R$ 1.328/m²
- 12/08/2014AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga369 m²R$ 700.000R$ 1.897/m²
- 15/07/2014AP 92 E 6VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga628 m²R$ 1.200.000R$ 1.911/m²
- 05/10/2012AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga369 m²R$ 267.800R$ 726/m²
- 02/08/2011AP 72 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga369 m²R$ 800.000R$ 2.168/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.369 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,1 mi
~33 unidades de 369 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.168/m² · 1 | R$ 2.168/m² · 1 |
| 2012 | R$ 726/m² · 1 | R$ 726/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.897/m² · 3 | R$ 1.897/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.520/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.643/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.873/m² · 1 | R$ 2.873/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 726/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.643/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.873/m² |
Calculadora
R$ 550.302R$ 4.958/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Maldonado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.924/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 7.429/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 468 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 5.702/m² | R$ 912 mil |
| Nº 391 | Casa | 3 | R$ 6.848/m² | R$ 822 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 10.246/m² | R$ 2 mi |