Rua Francisco Dias, 848 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.785/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.785/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 852 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.407/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.759/m² – R$ 6.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 1.685/m²
Financiadas—
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 200 mil (31%)178 m²R$ 640.000R$ 3.596/m²
- 16/12/2011CasaResidência · construído em 1968178 m²R$ 300.000R$ 1.685/m²
- 29/04/2011CasaResidência · construído em 1968178 m²R$ 300.000R$ 1.685/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 852 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 2 | R$ 2.004/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.741/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.809/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.596/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.260/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.784/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.596/m² |
Calculadora
R$ 1.107.522R$ 6.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 9.048/m² | R$ 2 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 11.782/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 6.757/m² | R$ 676 mil |
| Nº 677 | Casa | 3 | R$ 8.005/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 968 mil |
| Nº 841 | Casa | 2 | R$ 4.352/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 9.788/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 7.687/m² | R$ 1,2 mi |