Rua Francisco Dias, 677 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.005/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.005/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.407/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.759/m² – R$ 6.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.889/m²
Financiadas—
- 02/05/2024CasaResidência · construído em 1979180 m²R$ 1.100.000R$ 6.111/m²
- 25/06/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (15%)180 m²R$ 1.060.000R$ 5.889/m²
- 22/03/2011CasaResidência · construído em 1979180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
15% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.741/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.809/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 5.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.260/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.784/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.107.522R$ 6.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 9.048/m² | R$ 2 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 11.782/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 6.757/m² | R$ 676 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 968 mil |
| Nº 841 | Casa | 2 | R$ 4.352/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 848 | Casa | 3 | R$ 4.785/m² | R$ 852 mil |