Rua Francisco Dias, 840 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 563 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.565/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 968 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 563 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.565/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 968 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.407/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.759/m² – R$ 6.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 563 mil
Maior valorR$ 563 mil
Mediana da listaR$ 3.233/m²
Financiadas—
- 13/05/2016CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (80%)174 m²R$ 562.500R$ 3.233/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.004/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.233/m² · 1 | R$ 4.741/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.809/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.260/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.784/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.107.522R$ 6.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 9.048/m² | R$ 2 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 11.782/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 6.757/m² | R$ 676 mil |
| Nº 677 | Casa | 3 | R$ 8.005/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 841 | Casa | 2 | R$ 4.352/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 848 | Casa | 3 | R$ 4.785/m² | R$ 852 mil |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 9.788/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 7.687/m² | R$ 1,2 mi |