Rua Francisco Dias, 257 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.501/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.501/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.407/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.759/m² – R$ 6.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.778/m²
Financiadas—
- 17/07/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971360 m²R$ 1.360.000R$ 3.778/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.004/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.741/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.809/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.260/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.784/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.107.522R$ 6.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.034/m² | R$ 851 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 503 mil |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 3.765/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 5 | R$ 6.063/m² | R$ 1 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 4 | R$ 4.219/m² | R$ 941 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 874 mil |
| Nº 245 | Outros | 2 | R$ 12.269/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 265 | Terreno | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 1 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 1.195/m² | R$ 860 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 7.976/m² | R$ 662 mil |