Rua Dom Pero Leitao, 153 (Cursino)
Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.401/m²
- Vendas registradas
- 59
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.401/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 573 mil (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.377/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.976/m² – R$ 5.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 59
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.245/m²
Financiadas24%
- 08/07/2026AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 575.000R$ 5.425/m²
- 29/05/2026AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 372 mil (60%)c/ vaga106 m²R$ 620.000R$ 5.849/m²
- 20/03/2026AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 640.000R$ 6.038/m²
- 18/02/2026AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoSFH · R$ 240 mil (76%)c/ vaga106 m²R$ 315.000—
- 09/12/2025AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 285 mil (50%)c/ vaga106 m²R$ 570.000R$ 5.377/m²
- 18/11/2025AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
- 03/10/2025AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 515.000R$ 4.858/m²
- 17/04/2025AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
- 24/04/2025AP 171 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 530.000R$ 5.000/m²
- 10/04/2025AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- 14/03/2025AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 510.000R$ 4.811/m²
- 12/07/2024AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 535.000R$ 5.047/m²
- 24/05/2024AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 150 mil (30%)c/ vaga106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- 31/03/2023AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- 30/09/2022AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
- 19/08/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 240 mil (48%)c/ vaga106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- 09/11/2021AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- 15/10/2021AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (53%)c/ vaga106 m²R$ 530.000R$ 5.000/m²
- 04/10/2021AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
- 18/10/2021AP 174 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²
- 04/06/2021AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- 07/06/2021AP 191 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 05/04/2021AP 191 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 525.000R$ 4.953/m²
- 22/12/2020AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 168.400R$ 1.589/m²
- 22/10/2020AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.238 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
9 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.708/m² · 7 | R$ 2.144/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.278/m² · 2 | R$ 1.969/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.962/m² · 5 | R$ 3.962/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.708/m² · 8 | R$ 3.406/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.922/m² · 4 | R$ 2.922/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.589/m² · 1 | R$ 1.589/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.821/m² · 2 | R$ 3.821/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.528/m² · 3 | R$ 4.528/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.434/m² · 4 | R$ 4.151/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.717/m² · 7 | R$ 4.528/m² · 10 |
| 2022 | R$ 5.189/m² · 2 | R$ 5.189/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.189/m² · 1 | R$ 3.587/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.882/m² · 2 | R$ 3.863/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 7 | R$ 4.929/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.849/m² · 3 | R$ 5.637/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 3.708/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.821/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.434/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.189/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.189/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.882/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.849/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)924%
- Sem financiamento informado2976%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 24% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 76% | R$ 13,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6398%
- Operações societárias11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 98% | R$ 25 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,6% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 570.000R$ 5.377/m² · curva logradouro