Rua Dom Manuel de Andrade, 82 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.898/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 401 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.898/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (401 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~451 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.368/m² – R$ 3.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 935 mil
Maior valorR$ 935 mil
Mediana da listaR$ 2.163/m²
Financiadas—
- 16/04/2021Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1995401 m²R$ 935.000R$ 2.332/m²
- 25/10/2011Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1995401 m²R$ 800.000R$ 1.995/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 401 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.995/m² · 1 | R$ 1.995/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.332/m² · 1 | R$ 2.332/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.995/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.332/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.315.417R$ 2.917/m² · curva bairro