Rua Dom Bernardo Nogueira, 779 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.316/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.316/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 388 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.698/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.117/m² – R$ 9.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 28/07/2025CS 2Residência · construído em 197098 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
- 29/10/2013CS 1Residência · construído em 197190 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 14/01/2011CS 1Residência · construído em 197190 m²R$ 76.000R$ 844/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
62 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 844/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.613/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.594/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.068/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.284/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 9.053/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.188/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 8.061/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.463/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 844/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.122/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 876 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 436 mil |
Calculadora
R$ 754.375R$ 7.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Bernardo Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 696 | Apartamento | 15 | R$ 2.736/m² | R$ 454 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 64 | R$ 4.781/m² | R$ 636 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 441 mil |
| Nº 715 | Loja | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 520 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 8.818/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 7.964/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 821 | Casa | 2 | R$ 7.785/m² | R$ 701 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 10.678/m² | R$ 801 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 8.676/m² | R$ 781 mil |
| Nº 905 | Apartamento | 2 | R$ 4.397/m² | R$ 664 mil |