Rua Dom Bernardo Nogueira, 710 (Cursino)
Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.781/m²
- Vendas registradas
- 64
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.781/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 636 mil (149 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.107/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.628/m² – R$ 4.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 64
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 2.483/m²
Financiadas41%
- 29/12/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2011150 m²R$ 355.000R$ 2.367/m²
- 17/06/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2011133 m²R$ 560.000R$ 4.211/m²
- 08/04/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 536 mil (79%)149 m²R$ 680.000R$ 4.564/m²
- 12/09/2023AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 125 mil (25%)104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
- 04/11/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2011149 m²R$ 735.000R$ 4.933/m²
- 19/08/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2011149 m²R$ 655.000R$ 4.396/m²
- 04/08/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2011133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
- 18/01/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (28%)149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
- 19/10/2021AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 295 mil (43%)149 m²R$ 685.000R$ 4.597/m²
- 14/10/2021AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2011149 m²R$ 580.000R$ 3.893/m²
- 06/09/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (50%)133 m²R$ 483.000R$ 3.632/m²
- 03/09/2021AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 330 mil (69%)104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
- 30/09/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 361 mil (76%)104 m²R$ 475.000R$ 4.567/m²
- 05/08/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 345 mil (54%)149 m²R$ 635.000R$ 4.262/m²
- 27/05/2021AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 327 mil (67%)133 m²R$ 489.000R$ 3.677/m²
- 20/04/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2011149 m²R$ 303.903R$ 2.040/m²
- 02/02/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2011150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 28/09/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 136 mil (23%)149 m²R$ 580.000R$ 3.893/m²
- 17/09/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2011149 m²R$ 278.887R$ 1.872/m²
- 29/07/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2011149 m²R$ 680.000R$ 4.564/m²
- 26/11/2018AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2011133 m²R$ 470.000R$ 3.534/m²
- 05/09/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 310 mil (65%)149 m²R$ 480.000R$ 3.221/m²
- 05/09/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2011149 m²R$ 818R$ 5/m²
- 09/08/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2011149 m²R$ 610.000R$ 4.094/m²
- 24/07/2018AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2011149 m²R$ 294.323R$ 1.975/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.538 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~8 unidades de 149 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 756 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
13 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.267/m² · 29 |
| 2012 | R$ 2.013/m² · 23 | R$ 2.194/m² · 48 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 6 | R$ 3.083/m² · 25 |
| 2014 | R$ 2.053/m² · 4 | R$ 2.939/m² · 10 |
| 2015 | R$ 1.584/m² · 1 | R$ 3.238/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.272/m² · 2 | R$ 3.272/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.073/m² · 2 | R$ 3.182/m² · 20 |
| 2018 | R$ 3.423/m² · 7 | R$ 3.302/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.468/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.893/m² · 3 | R$ 3.786/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.893/m² · 9 | R$ 3.877/m² · 32 |
| 2022 | R$ 4.211/m² · 4 | R$ 3.951/m² · 22 |
| 2023 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.387/m² · 2 | R$ 3.981/m² · 21 |
| 2025 | R$ 2.367/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.078/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 23 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.584/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.272/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.893/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 3.893/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.387/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.367/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1341%
- Sem financiamento informado1959%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 41% | R$ 7,1 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 59% | R$ 8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6596%
- Cessões de direitos22,9%
- Execuções, leilões e retomadas11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 65 | 96% | R$ 25,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,9% | R$ 206 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,5% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 430.449R$ 4.100/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Bernardo Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 11.366/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 632 | Casa | 2 | R$ 6.715/m² | R$ 1 mi |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 5.556/m² | R$ 445 mil |
| Nº 644 | Casa | 2 | R$ 5.679/m² | R$ 454 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 15 | R$ 2.736/m² | R$ 454 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 441 mil |
| Nº 715 | Loja | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 520 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 8.818/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 779 | Casa | 3 | R$ 4.316/m² | R$ 388 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 7.964/m² | R$ 1,2 mi |