Rua Dom Antônio de Alvarenga, 429 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 402 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.489/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 402 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.489/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 795 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.072/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.440/m² – R$ 6.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 402 mil
Maior valorR$ 402 mil
Mediana da listaR$ 2.039/m²
Financiadas—
- 02/03/2018CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 201 mil (50%)177 m²R$ 401.700R$ 2.269/m²
- 20/06/2011CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 280 mil (88%)177 m²R$ 320.000R$ 1.808/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.808/m² · 1 | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.670/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.388/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.269/m² · 1 | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.881/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.936/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.808/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.269/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 722 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 1.007.881R$ 6.072/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Antônio de Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 275 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.781/m² | R$ 936 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 875 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 455 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 662 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 4.861/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 812 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 3 | R$ 4.206/m² | R$ 358 mil |