Rua Dom Antônio de Alvarenga, 308 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.861/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.861/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.072/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.440/m² – R$ 6.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.673/m²
Financiadas—
- 16/10/2024CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1959300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
- 22/12/2020CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1959300 m²R$ 1.203.920R$ 4.013/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.670/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.388/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.013/m² · 1 | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.881/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.936/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.013/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 1.007.881R$ 6.072/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Antônio de Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 1 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 275 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.781/m² | R$ 936 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 875 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 455 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 662 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 4.489/m² | R$ 795 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 812 mil |