Rua Divinopolis, 475 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 37 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 37 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.256/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.962/m² – R$ 5.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.107/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 368 mil (80%)112 m²R$ 460.000R$ 4.107/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.299/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.050/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.670/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.495/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.107/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 588.709R$ 5.256/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Divinopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 858 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 686 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 6 | R$ 4.930/m² | R$ 967 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 25 | R$ 5.716/m² | R$ 795 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.646/m² | R$ 615 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 431 mil |
| Nº 507 | Loja | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 545 | Outros | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 32 mi |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 1 mi |