Rua Divinopolis, 353 (Cursino)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 567 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.930/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 967 mil
186 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 567 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.930/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 967 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.341/m²
Unidade típica
R$ 603 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.045/m² – R$ 5.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas—
  1. 14/05/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (31%)186 m²R$ 655.000R$ 3.522/m²
  2. 30/11/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1996186 m²R$ 635.000R$ 3.414/m²
  3. 26/09/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1996186 m²R$ 200.000R$ 1.075/m²
  4. 05/12/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996186 m²R$ 510.000R$ 2.742/m²
  5. 21/10/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996284 m²R$ 690.000R$ 2.430/m²
  6. 30/03/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996186 m²R$ 440.200R$ 2.367/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.900 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,2 mi
~116 unidades de 186 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.797 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.430/m² · 3R$ 2.430/m² · 5
2012—R$ 3.417/m² · 3
2013—R$ 3.795/m² · 2
2014R$ 1.075/m² · 1R$ 3.453/m² · 4
2015—R$ 4.532/m² · 1
2016—R$ 4.101/m² · 1
2018—R$ 4.532/m² · 1
2020—R$ 3.106/m² · 1
2021—R$ 4.676/m² · 5
2022—R$ 4.604/m² · 3
2023R$ 3.414/m² · 1R$ 3.414/m² · 1
2024R$ 3.522/m² · 1R$ 4.279/m² · 2
2025—R$ 5.540/m² · 1
2026—R$ 4.245/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201420232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.430/m²
20141 vendas · R$ 1.075/m²
20231 vendas · R$ 3.414/m²
20241 vendas · R$ 3.522/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 655 mil
Sem financiamento informado375%R$ 690 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1368%
  • Execuções, leilões e retomadas632%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1368%R$ 3,5 mi
Execuções, leilões e retomadas632%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 603.413R$ 4.341/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Divinopolis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Casa1R$ 5.256/m²R$ 831 mil
Nº 124Casa1R$ 4.634/m²R$ 1,7 mi
Nº 128Casa1R$ 6.039/m²R$ 858 mil
Nº 300Casa1R$ 5.278/m²R$ 686 mil
Nº 383Apartamento25R$ 5.716/m²R$ 795 mil
Nº 451Casa1R$ 5.646/m²R$ 615 mil
Nº 475Casa1R$ 4.667/m²R$ 523 mil
Nº 489Casa1R$ 3.953/m²R$ 431 mil
Nº 507Loja1R$ 4.633/m²R$ 1,1 mi
Nº 545Outros1R$ 8.661/m²R$ 32 mi

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