Rua Divinopolis, 383 (Cursino)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.716/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.716/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 795 mil (139 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.341/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.045/m² – R$ 5.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.245/m²
Financiadas13%
- 10/04/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 590.000R$ 4.245/m²
- 03/04/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 770.000R$ 5.540/m²
- 28/05/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 289 mil (41%)139 m²R$ 700.000R$ 5.036/m²
- 20/09/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 206.448R$ 1.485/m²
- 15/08/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 640.000R$ 4.604/m²
- 01/06/2022AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 780.000R$ 5.612/m²
- 08/11/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 690.000R$ 4.964/m²
- 16/08/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 650.000R$ 4.676/m²
- 20/07/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 735.000R$ 5.288/m²
- 07/06/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 640.000R$ 4.604/m²
- 25/02/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 625.000R$ 4.496/m²
- 15/09/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 431.745R$ 3.106/m²
- 29/11/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 630.000R$ 4.532/m²
- 02/02/2016AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 570.000R$ 4.101/m²
- 23/10/2015AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (30%)139 m²R$ 630.000R$ 4.532/m²
- 05/08/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 560.000R$ 4.029/m²
- 20/08/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
- 28/07/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 200533,33% transferido139 m²R$ 60.000—
- 12/05/2014AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 506 mil (86%)139 m²R$ 590.000R$ 4.245/m²
- 17/04/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 100 mil (20%)139 m²R$ 495.000R$ 3.561/m²
- 20/02/2013AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 560.000R$ 4.029/m²
- 06/12/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 515.000R$ 3.705/m²
- 16/03/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 225 mil (48%)139 m²R$ 465.000R$ 3.345/m²
- 15/02/2012AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 475.000R$ 3.417/m²
- 11/05/2011AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2005139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.249 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.518/m² · 2 | R$ 2.430/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.417/m² · 3 | R$ 3.417/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.795/m² · 2 | R$ 3.795/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.029/m² · 3 | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.532/m² · 1 | R$ 4.532/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.101/m² · 1 | R$ 4.101/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.532/m² · 1 | R$ 4.532/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.676/m² · 5 | R$ 4.676/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.604/m² · 3 | R$ 4.604/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.414/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.036/m² · 1 | R$ 4.279/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.540/m² · 1 | R$ 5.540/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.795/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.029/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.532/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.101/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.532/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.676/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.604/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.036/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.540/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2687%
- Execuções, leilões e retomadas26,7%
- Dação, permuta e outros onerosos26,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 87% | R$ 14,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,7% | R$ 658 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,7% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 603.413R$ 4.341/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Divinopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 858 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 686 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 6 | R$ 4.930/m² | R$ 967 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.646/m² | R$ 615 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 523 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 431 mil |
| Nº 507 | Loja | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 545 | Outros | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 32 mi |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 1 mi |