Rua Desem Julio Guimarães, 82 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.902/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 362 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.902/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.315/m²
Financiadas—
- 16/12/2020E 86Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 1 mi (84%)362 m²R$ 1.200.000R$ 3.315/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.334/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.628/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.315/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
Calculadora
R$ 681.734R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Julio Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 602 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 856 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 880 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 747 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.312/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 616 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 682 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 707 mil |