Rua Desem Julio Guimarães, 156 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 785 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 221 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 785 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 707 mil (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 2.104/m²
Financiadas—
- 31/03/2022CasaResidência · construído em 197030% transferidoSFH · R$ 565 mil (72%)221 m²R$ 785.000—
- 29/09/2021CasaResidência · construído em 197042% transferidoSFH · R$ 100 mil (19%)221 m²R$ 523.000—
- 28/02/2020CasaResidência · construído em 1970221 m²R$ 465.000R$ 2.104/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.334/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.628/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.104/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 681.734R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Julio Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 747 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.312/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 616 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 682 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 8.156/m² | R$ 979 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 705 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 924 mil |