Rua Desem Julio Guimarães, 78 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.885/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.885/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 747 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.575/m²
Financiadas—
- 15/12/2025Lt.08-Qd.02Residência · construído em 1970153 m²R$ 700.000R$ 4.575/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.334/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.628/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.724/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.575/m² · 1 | R$ 3.680/m² · 2 |
Calculadora
R$ 681.734R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Julio Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 602 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 856 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 880 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.312/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 616 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 682 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 707 mil |