Rua Desem Julio Guimarães, 41 (Cursino)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1
Preço mediano · Casa
R$ 4.370/m²5 vendas · mediana R$ 705 mil (156 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 682 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1
Maior valorR$ 1
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 25/08/2025CasaResidência · construído em 1984134 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.334/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.628/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.724/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2025 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.680/m² · 2 |
Calculadora
R$ 681.734R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Julio Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 602 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 856 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 880 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 747 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.312/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 616 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 682 mil |