Rua Calogero Calia (Cursino)
A Prefeitura registrou 417 compras e vendas na Rua Calogero Calia, no Cursino, desde 2011 (97 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.074/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 192, com 90 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.074/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 417
- 97 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 684 mil
- ~168 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.991/m²4 vendas · mediana R$ 511 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 547 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.497/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 91
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.069/m²
Financiadas40%
- 11/08/2026Rua Calogero Calia, 593APTO 709Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 100 mil (51%)417 m²R$ 195.000—
- 30/07/2026Rua Calogero Calia, 624CS 2Residência · construído em 197061 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
- 22/07/2026Rua Calogero Calia, 593CasaResidência · construído em 19810,49% transferidoSFH · R$ 95 mil (37%)417 m²R$ 255.000—
- 18/06/2026Rua Calogero Calia, 238CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 720 mil (80%)189 m²R$ 900.000R$ 4.762/m²
- 03/06/2026Rua Calogero Calia, 593CasaResidência · construído em 19810,49% transferido417 m²R$ 107.800—
- 29/05/2026Rua Calogero Calia, 593APTO 808Residência · construído em 19810,79% transferidoSFH · R$ 208 mil (79%)417 m²R$ 262.000—
- 08/05/2026Rua Calogero Calia, 593CasaResidência · construído em 19810,5% transferido417 m²R$ 100.000—
- 27/04/2026Rua Calogero Calia, 593106Residência · construído em 19810,49% transferidoSFH · R$ 110 mil (65%)417 m²R$ 170.000—
- 08/04/2026Rua Calogero Calia, 593CasaResidência · construído em 19810,49% transferido417 m²R$ 110.000—
- 06/03/2026Rua Calogero Calia, 593CasaResidência · construído em 19810,8% transferido417 m²R$ 174.188—
- 06/03/2026Rua Calogero Calia, 593CasaResidência · construído em 19810,49% transferido417 m²R$ 139.352—
- 13/03/2026Rua Calogero Calia, 593CasaResidência · construído em 19810,51% transferido417 m²R$ 108.145—
- 11/02/2026Rua Calogero Calia, 593APTO 106Residência · construído em 19810,49% transferido417 m²R$ 111.550—
- 22/01/2026Rua Calogero Calia, 593CasaResidência · construído em 19810,49% transferido417 m²R$ 105.000—
- 30/01/2026Rua Calogero Calia, 593APTO 709Residência · construído em 19810,49% transferido417 m²R$ 94.662—
- 15/12/2025Rua Calogero Calia, 593CasaResidência · construído em 19810,5% transferido417 m²R$ 100.000—
- 17/10/2025Rua Calogero Calia, 593(NR1-12) 405Residência · construído em 19810,5% transferido417 m²R$ 130.000—
- 27/06/2025Rua Calogero Calia, 593AP 1208Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 229 mil (60%)417 m²R$ 380.000—
- 16/06/2025Rua Calogero Calia, 593APTO 1303Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 225 mil (64%)417 m²R$ 350.000—
- 14/05/2025Rua Calogero Calia, 593APTO 1207Residência · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 228 mil (62%)417 m²R$ 370.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
121 de 385 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
32
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.655/m² · 2 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | R$ 2.692/m² · 4 | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 3.959/m² · 4 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | R$ 4.377/m² · 2 | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 4.871/m² · 2 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 682/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 2.772/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | R$ 6.069/m² · 2 | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.655/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.959/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.377/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.871/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 682/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.069/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196920,5%
- Anos 70215%
- Anos 8014635%
- Anos 905814%
- 2000–200915136%
- 2010 em diante399,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 0,5% | R$ 992 mil |
| Anos 70 | 21 | 5% | R$ 6,3 mi |
| Anos 80 | 146 | 35% | R$ 40,7 mi |
| Anos 90 | 58 | 14% | R$ 30,6 mi |
| 2000–2009 | 151 | 36% | R$ 55,3 mi |
| 2010 em diante | 39 | 9,4% | R$ 24 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8130%
- Minha Casa Minha Vida3915%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,4%
- Sem financiamento informado14755%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 81 | 30% | R$ 50,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 39 | 15% | R$ 10,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,4% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 147 | 55% | R$ 51 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda38592%
- Cessões de direitos71,7%
- Execuções, leilões e retomadas51,2%
- Operações societárias61,4%
- Partilhas e divisões61,4%
- Dação, permuta e outros onerosos81,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 385 | 92% | R$ 151,7 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 1,7% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 1,2% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 6 | 1,4% | R$ 229 mil |
| Partilhas e divisões | 6 | 1,4% | R$ 862 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 1,9% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical32377%
- Residencial horizontal9122%
- Comercial horizontal30,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 323 | 77% | R$ 127,7 mi |
| Residencial horizontal | 91 | 22% | R$ 28 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 0,7% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 546.804R$ 3.991/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Calogero Calia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 679 mil |
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 883/m² | R$ 230 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 681 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 37 | R$ 4.676/m² | R$ 916 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 528 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 775/m² | R$ 68 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 516 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 90 | R$ 4.120/m² | R$ 700 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 357 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 8.730/m² | R$ 777 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 5.742/m² | R$ 1 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 17 | R$ 3.478/m² | R$ 577 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 6.395/m² | R$ 646 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.762/m² | R$ 886 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 12 | R$ 2.492/m² | R$ 533 mil |
| Nº 385 | Vaga de garagem | 18 | R$ 2.067/m² | R$ 74 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 932 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 46 | R$ 4.197/m² | R$ 760 mil |
| Nº 512 | Casa | 2 | R$ 5.818/m² | R$ 890 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.761/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.284/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 10 | R$ 3.435/m² | R$ 415 mil |
| Nº 624 | Casa | 2 | R$ 8.072/m² | R$ 492 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 665 | Loja | 1 | R$ 10.858/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Calogero Calia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Calogero Calia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Calogero Calia é de R$ 4.074/m², 18% abaixo da mediana do Cursino (R$ 4.958/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Calogero Calia?
Um apartamento típico de 168 m² na Rua Calogero Calia vale cerca de R$ 684 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Calogero Calia?
É o nº 192, com 90 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Calogero Calia?
A Prefeitura registrou 417 compras e vendas na Rua Calogero Calia, no Cursino, desde 2011, das quais 97 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.