Rua Calogero Calia, 623 (Cursino)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.435/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.435/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 415 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.829/m² – R$ 4.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.794/m²
Financiadas14%
- 12/08/2026AP 52 VG 25Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga120 m²R$ 415.000R$ 3.458/m²
- 18/12/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2001143 m²R$ 430.000R$ 3.007/m²
- 24/05/2024AP 62 VG 19Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga120 m²R$ 363.000R$ 3.025/m²
- 01/07/2022AP 91 VG 9 E 10Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (72%)c/ vaga143 m²R$ 335.000R$ 2.343/m²
- 25/05/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2001143 m²R$ 490.000R$ 3.427/m²
- 17/05/2018AP 31 VG 31Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga120 m²R$ 295.000R$ 2.458/m²
- 02/12/2016AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2001143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 07/06/2013AP 51 VG 27Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (78%)c/ vaga120 m²R$ 335.000R$ 2.792/m²
- 18/04/2012AP 71 VG 23Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 24/03/2011AP 92 VG 3 EApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 200.000R$ 1.399/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~20 unidades de 120 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.399/m² · 1 | R$ 2.099/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 23 |
| 2013 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 2.765/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.315/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.343/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.458/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.023/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.195/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 23 |
| 2022 | R$ 2.885/m² · 2 | R$ 3.509/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.867/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.025/m² · 1 | R$ 3.580/m² · 22 |
| 2025 | R$ 3.007/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.458/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.399/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.458/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 397 mil |
Calculadora
R$ 684.405R$ 4.074/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Calogero Calia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 932 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 46 | R$ 4.197/m² | R$ 760 mil |
| Nº 512 | Casa | 2 | R$ 5.818/m² | R$ 890 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.761/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.284/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 624 | Casa | 2 | R$ 8.072/m² | R$ 492 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 6.293/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 665 | Loja | 1 | R$ 10.858/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 1,6 mi |