Rua Calogero Calia, 192 (Cursino)
Foram registradas 123 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 701 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.120/m²
- Vendas registradas
- 123
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 701 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.120/m²Neste prédio: 90 vendas · mediana R$ 700 mil (168 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.829/m² – R$ 4.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 90
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 701 mil
Maior valorR$ 747 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas60%
- 26/06/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 315 mil (45%)172 m²R$ 700.700R$ 4.074/m²
- 18/05/2026AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2007168 m²R$ 710.000R$ 4.226/m²
- 06/03/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 365 mil (50%)168 m²R$ 725.000R$ 4.315/m²
- 18/12/2025AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (29%)168 m²R$ 700.000R$ 4.167/m²
- 26/11/2025AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (46%)168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
- 17/10/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2007168 m²R$ 440.000R$ 2.619/m²
- 12/09/2025AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 232 mil (36%)172 m²R$ 650.000R$ 3.779/m²
- 20/08/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 290 mil (39%)172 m²R$ 740.000R$ 4.302/m²
- 07/08/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2007168 m²R$ 660.000R$ 3.929/m²
- 29/05/2025AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2007172 m²R$ 675.000R$ 3.924/m²
- 08/10/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 395 mil (60%)172 m²R$ 658.000R$ 3.826/m²
- 27/09/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2007168 m²R$ 625.000R$ 3.720/m²
- 06/09/2024AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 445 mil (72%)168 m²R$ 615.000R$ 3.661/m²
- 23/07/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 540 mil (79%)168 m²R$ 680.000R$ 4.048/m²
- 16/03/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 475 mil (68%)172 m²R$ 700.000R$ 4.070/m²
- 23/10/2023AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 280 mil (47%)172 m²R$ 600.000R$ 3.488/m²
- 09/08/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 500 mil (80%)172 m²R$ 625.000R$ 3.634/m²
- 15/08/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 464 mil (75%)168 m²R$ 620.000R$ 3.690/m²
- 03/07/2023AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 558 mil (80%)168 m²R$ 698.000R$ 4.155/m²
- 25/07/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2007172 m²R$ 620.000R$ 3.605/m²
- 09/12/2022AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2007168 m²R$ 585.000R$ 3.482/m²
- 11/11/2022AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2007172 m²R$ 507.104R$ 2.948/m²
- 10/10/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2007168 m²R$ 660.000R$ 3.929/m²
- 30/05/2022AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 213 mil (34%)168 m²R$ 620.500R$ 3.693/m²
- 31/03/2022AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 180 mil (29%)172 m²R$ 622.500R$ 3.619/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.942 m²
68 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~4 unidades de 168 m²
Vendas registradas
123
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
38 de 131 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.558/m² · 8 | R$ 2.099/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.856/m² · 14 | R$ 2.679/m² · 23 |
| 2013 | R$ 2.942/m² · 8 | R$ 2.792/m² · 21 |
| 2014 | R$ 3.663/m² · 3 | R$ 2.765/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.512/m² · 3 | R$ 3.315/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.797/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.307/m² · 2 | R$ 3.343/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.214/m² · 5 | R$ 3.147/m² · 12 |
| 2019 | R$ 2.907/m² · 9 | R$ 3.023/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.274/m² · 7 | R$ 3.195/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.634/m² · 7 | R$ 3.571/m² · 23 |
| 2022 | R$ 3.619/m² · 5 | R$ 3.509/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.634/m² · 5 | R$ 3.867/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.826/m² · 5 | R$ 3.580/m² · 22 |
| 2025 | R$ 3.924/m² · 7 | R$ 3.924/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.226/m² · 3 | R$ 4.150/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 2.856/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.942/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.634/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.619/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.634/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.826/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.226/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.880/m² – R$ 2.951/m² | 0 |
| R$ 2.951/m² – R$ 3.023/m² | 0 |
| R$ 3.023/m² – R$ 3.095/m² | 0 |
| R$ 3.095/m² – R$ 3.166/m² | 0 |
| R$ 3.166/m² – R$ 3.238/m² | 0 |
| R$ 3.238/m² – R$ 3.309/m² | 0 |
| R$ 3.309/m² – R$ 3.381/m² | 0 |
| R$ 3.381/m² – R$ 3.453/m² | 0 |
| R$ 3.453/m² – R$ 3.524/m² | 1 |
| R$ 3.524/m² – R$ 3.596/m² | 0 |
| R$ 3.596/m² – R$ 3.667/m² | 1 |
| R$ 3.667/m² – R$ 3.739/m² | 1 |
| R$ 3.739/m² – R$ 3.810/m² | 1 |
| R$ 3.810/m² – R$ 3.882/m² | 2 |
| R$ 3.882/m² – R$ 3.954/m² | 2 |
| R$ 3.954/m² – R$ 4.025/m² | 0 |
| R$ 4.025/m² – R$ 4.097/m² | 3 |
| R$ 4.097/m² – R$ 4.168/m² | 1 |
| R$ 4.168/m² – R$ 4.240/m² | 1 |
| R$ 4.240/m² – R$ 4.312/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3743%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,2%
- Sem financiamento informado4856%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 37 | 43% | R$ 21,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,2% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 48 | 56% | R$ 13 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13194%
- Cessões de direitos32,2%
- Partilhas e divisões42,9%
- Dação, permuta e outros onerosos10,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 131 | 94% | R$ 50,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,2% | R$ 36 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 2,9% | R$ 546 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,7% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 684.405R$ 4.074/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Calogero Calia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 883/m² | R$ 230 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 681 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 37 | R$ 4.676/m² | R$ 916 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 528 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 775/m² | R$ 68 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 516 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 357 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 8.730/m² | R$ 777 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 5.742/m² | R$ 1 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 17 | R$ 3.478/m² | R$ 577 mil |