Rua Calogero Calia, 363 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 516 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.762/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 516 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.762/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 886 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.991/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.497/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 516 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.268/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência · construído em 1980186 m²R$ 515.610R$ 2.772/m²
- 23/03/2017CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 228 mil (33%)186 m²R$ 700.000R$ 3.763/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.655/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.959/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.377/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.871/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 682/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.772/m² · 1 | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.069/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.772/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 516 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 691 mil |
Calculadora
R$ 546.804R$ 3.991/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Calogero Calia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 357 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 8.730/m² | R$ 777 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 5.742/m² | R$ 1 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 17 | R$ 3.478/m² | R$ 577 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 6.395/m² | R$ 646 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 12 | R$ 2.492/m² | R$ 533 mil |
| Nº 385 | Vaga de garagem | 18 | R$ 2.067/m² | R$ 74 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 932 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 46 | R$ 4.197/m² | R$ 760 mil |
| Nº 512 | Casa | 2 | R$ 5.818/m² | R$ 890 mil |