Rua Bento de Faria, 50 (Cursino)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 562 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.589/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 318 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 562 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.589/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (318 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.546/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~467 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.039/m² – R$ 3.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 562 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.766/m²
Financiadas—
- 04/02/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996318 m²R$ 561.729R$ 1.766/m²
- 27/04/2021AP.71Apartamento em condomínio · construído em 1996318 m²R$ 800.000R$ 2.516/m²
- 11/10/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996318 m²R$ 627.000R$ 1.972/m²
- 28/05/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996318 m²R$ 547.435R$ 1.721/m²
- 10/03/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996318 m²R$ 425.000R$ 1.336/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.302 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,5 mi
~46 unidades de 318 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.336/m² · 1 | R$ 1.336/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.847/m² · 2 | R$ 1.847/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.014/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.516/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.510/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.766/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.336/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.516/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.766/m² |
Calculadora
R$ 1.189.052R$ 2.546/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 839 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 2.016/m² | R$ 732 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 7.514/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 9.018/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 982 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 911 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 357 | Vaga de garagem | 12 | R$ 1.421/m² | R$ 37 mil |