Rua Bento de Faria, 357 (Cursino)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 786 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.421/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 37 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 786 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.421/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 37 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.421/m²Unidade típica
R$ 37 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.421/m² – R$ 1.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 44 mil
Mediana da listaR$ 1.385/m²
Financiadas0%
- 06/12/2024VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 36.000R$ 1.385/m²
- 06/12/2024VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 36.000R$ 1.385/m²
- 06/12/2024VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 36.000R$ 1.385/m²
- 06/12/2024VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 36.000R$ 1.385/m²
- 18/07/2017VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 34.020R$ 1.308/m²
- 18/07/2017VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 34.020R$ 1.308/m²
- 18/07/2017VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 34.020R$ 1.308/m²
- 18/07/2017VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 34.020R$ 1.308/m²
- 10/06/2011VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 43.716R$ 1.681/m²
- 10/06/2011VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 43.716R$ 1.681/m²
- 10/06/2011VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 43.716R$ 1.681/m²
- 10/06/2011VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199226 m²R$ 43.716R$ 1.681/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.583 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
9 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.681/m² · 4 | R$ 1.681/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.308/m² · 4 | R$ 1.308/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.385/m² · 4 | R$ 1.385/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.974/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.308/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
- Sem financiamento informado1155%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 45% | R$ 5,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 55% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 36.945R$ 1.421/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bento de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 5 | R$ 3.589/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 839 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 2.016/m² | R$ 732 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 7.514/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 9.018/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 982 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 911 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 1,2 mi |