Avenida Osvaldo Aranha, 33 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.747/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 254 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 698 mil (254 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.195/m² – R$ 6.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.480/m²
Financiadas—
- 31/03/2025CasaResidência · construído em 1977254 m²R$ 630.000R$ 2.480/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 254 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 742/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.817/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.340/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.933/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.480/m² · 1 | R$ 2.884/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 840 mil |
Calculadora
R$ 1.356.045R$ 5.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Osvaldo Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 806 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.217/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 736 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 853 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 641 mil |
| Nº 127 | Vaga de garagem | 12 | R$ 1.193/m² | R$ 29 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 9.015/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 686 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 1,5 mi |