Avenida Osvaldo Aranha, 127 (Cursino)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 878 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.193/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 878 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.193/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 29 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.193/m²Unidade típica
R$ 29 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.193/m² – R$ 2.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 49 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.639/m²
Financiadas0%
- 28/06/2024VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 48.672R$ 2.028/m²
- 28/06/2024VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 48.672R$ 2.028/m²
- 21/06/2024VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 27.429R$ 1.143/m²
- 21/06/2024VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 27.429R$ 1.143/m²
- 21/06/2024VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 27.429R$ 1.143/m²
- 10/08/2022VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- 10/08/2022VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- 10/08/2022VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- 13/08/2014VG 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- 13/08/2014VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
- 02/06/2014VG 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199047 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 02/06/2014VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
883 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 614 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.234/m² · 4 | R$ 2.234/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.143/m² · 5 | R$ 1.143/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 1.143/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1653%
- Execuções, leilões e retomadas1033%
- Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 53% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 33% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 13% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 28.633R$ 1.193/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Osvaldo Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 806 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.217/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 736 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 853 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 641 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 9.015/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 686 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 10.520/m² | R$ 2,6 mi |